具体而言，交通决定着一家商场的通达程度，乃至在同一条交通线路上的商场，人们先抵达的那家，流量效果也会显著高于后面抵达的商场。办公配套直接决定在这家商场有硬性就餐需求的客流基本盘。山姆会员店、盒马系（包括超盒算NB）、奥乐齐等新型主力型商超则是现在最强的客流吸引器。
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